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方正走进客厅,接过话茬:“比增量不要比存量,和以前的自己做纵向比较,别和富豪做横向比较,你就会发现努力肯定有用。”
雷鸣亮了亮绿水鬼,附和道:“正哥说的没错,就拿我来说,我上个月还在街上卖炸串,经过这个月的不懈努力,已经算是跨越了阶层,当然我一辈子肯定也比不上正哥这种富豪。”
杨倩倩被唬的一愣一愣的,心想卖炸串的都能够翻身,老娘也未必不可以。
方正看了看时间,冲两名老同学说道:“我和雷鸣还有点事,你们俩是继续玩还是?”
“我们也走了。”杨倩倩很识趣的拉着张宏伟离开。
王修明介绍的酒吧位于阳延区的酒吧一条街。
面积1153平,属于中大型闹吧,最主要的是有分割下来的产权证。
方正置办产业有一个基本原则,只买不租,懒得扯皮。
由于近期要置办很多产业,方正专门联系了一家资产评估公司。
二人赶到酒吧的时候,王修明和一个中年男子正在吧台等候。
男子是酒吧老板,姓金,40岁上下,穿着马丁靴,脖子上围着一条酒红色的围巾,看起来挺骚的。
相互介绍后,金老板开门见山道:“我这个酒吧是去年装修的,连产权带装修总共花了3400万,你要是想要,一口价3000万。”
方正问:“赔这么多钱,干嘛要卖?”
金老板无奈道:“都是业内公开的消息,我也不想瞒你。”
“这场子每个月都要交场地管理费,开业的时候管理费只要5万,现在已经涨到了40万,太累了,我不想伺候了。”
“你是修明朋友,我也不坑你,如果你罩得住就接手,罩不住就先考虑考虑。”
方正心里一乐,道:“我就喜欢交管理费,请问管理费交给谁?”
金老板愣了一下,道:“交给酒吧的安保经理,外号叫疤子。”
“疤子大哥叫陈耀,是这条酒吧街的老大,这一片都是他罩着的,陈耀后面还有没有人我就不知道了。”
方正道:“行,我待会安排专业人员评估,如果差不离,晚上就可以签合同。”
金老板兴奋的直拍大腿:“爽快。”
这家酒吧主要是产权贵,酒吧一条街临近西门街商圈。
仅仅门面价格就要2900万上下,剩下的100万差额付装修费肯定不够。
所以金老板报的价格水分不大,下午两人就签署了交割手续。
金老板找了关系,产权交割办起来很快,花了一天时间,这家潮音酒吧就易主为方正。
办完手续,金老板将酒吧工作人员全部召集在一起,将新老板“方总”介绍给大家认识。
酒吧人员主要分为四大类。
服务员,管理层,气氛组,安保。
安保共有8人,领头男人30岁左右,眉梢有一道狭长的疤痕,穿着一件黑色皮夹克。
正面的裤腰上别着一大串钥匙,有一把别克车钥匙,还有十几把杂七杂八的门钥匙。
看起来不像酒吧安保,倒更像是配钥匙的,正是疤子。
40万的价格养这8个人肯定是不划算的,价格翻了不止十倍,差额部分就是交给陈耀的保护费。
服务人员和安保没啥好说的,方正的关注重点是气氛组。
气氛组有小蜜蜂还有男模。
场内最亮眼的是几十个小蜜蜂,全是时尚靓丽的年轻女孩,身材也非常哇塞,个个吊带小背心,腰细屁股翘。
雷鸣差点看呆了。
这些妹子档次要超过KTV不止一个等级,就更别说洗浴中心,衣服和手包价格也超过二者不知凡几。
小蜜蜂里面包括台妹、香槟宝贝等,属于高端气氛组,不是坐台小姐,个个都拽的要死。
她们具备一定的客户资源,工作内容就是在场子里乱晃,用小蜜蜂形容很形象。
这些女孩底薪就有400块钱一天,还不算酒水和包厢提成,很多人还是医美小股东,个个富得流油。
金老板离开了酒吧将空间交给方正。
小蜜蜂们全在不动声色的打量新来的老板。
又有钱又有型,这种极品男人就连这些自信心爆棚的拽姐都有点望而却步。
方正就简单说了一句话,“我没什么好说的,以前怎么样,以后还是怎么样。”
疤子闻言脸色一喜,他最怕方正不识相,到时候免不了要费一番功夫。
当即走到方正身边,伸出手:“方总,幸会幸会。”
方正没和他握手,问道:“有事吗?”
疤子收回手:“金总应该都和你说过了吧?”
方正问:“说什么?”
疤子道:“就是那个管理费的事。”
方正笑了笑:“你们上班就上班,还给我交管理费干嘛?”
这下疤子就算再傻也知道方正在调侃他,当即蹙眉道:“方总,我们之前和金总就是这么谈的,你不能一来就坏了规矩吧?”
雷鸣上前一步:“什么几吧规矩,场子是方总的,他的规矩才是规矩,你们保安队全被开除了,滚蛋。”
疤子眯着眼上下打量雷鸣和方正。
一般情况下,他们是不愿得罪方正这种老板的,毕竟人家是自己的衣食父母。
可眼前这两人摆明了就是油盐不进。
他朝后面挥挥手,一个精神小伙立马走上前,怒视雷鸣:“怎怎怎么跟我老大说说说话呢,我老老老…”
疤子瞪了他一眼:“王结巴,老子喊的不是你。”
他又朝另一个黄毛招了招手,然后转身对雷鸣说道:“将对将,兵对兵,你没资格和我说话,我让小昆跟你谈。”
黄毛走上前瞪着雷鸣:“大哥之间说话,你踏马插什么嘴,一点规矩都不懂。”
雷鸣差点被他气笑了,瞄了一眼在旁边看热闹的小蜜蜂们,忽然从后腰摸出甩棍,抬手一抖,气势瞬间变得凌厉起来。
结巴急于在老大和小蜜蜂面前表现,上前推开黄毛,推雷鸣的肩膀:“我,我来,咋咋咋的了,还还还想动动动手啊…”
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